Deretan Gedung Terbengkalai di Tangerang Selatan, Dari Bekas Bioskop Hingga Bangunan Mangkrak

Ilustrasi gedung terbengkalai (Doc.Mamo Erfanto)

BANTEN– Di tengah pesatnya pembangunan kawasan modern di Kota Tangerang Selatan, ternyata masih terdapat sejumlah gedung terbengkalai yang menyisakan cerita masa lalu. Bangunan-bangunan ini dulunya sempat ramai, bahkan menjadi pusat aktivitas masyarakat. Namun kini, kondisinya memprihatinkan karena tak lagi digunakan.

Fenomena gedung kosong dan terbengkalai di Tangsel kerap menarik perhatian warga, terutama para pecinta fotografi urban, pemburu tempat bersejarah, hingga konten kreator yang tertarik dengan suasana bangunan tua. Beberapa lokasi bahkan dikenal memiliki cerita mistis yang berkembang di masyarakat. Kamis, 28 Mei 2026.

Salah satu bangunan terbengkalai yang cukup dikenal warga adalah bekas Bioskop Victory atau yang akrab disebut Bioskop Viktor. Bangunan ini berada di kawasan Setu dan pernah menjadi salah satu bioskop populer di era 1990-an.

Bioskop Victory berdiri sejak 1989 dan mengalami masa kejayaan sebelum akhirnya tutup pada awal tahun 2000-an. Setelah tidak beroperasi, bangunan tersebut perlahan rusak dan terbengkalai.

Kini kondisi bangunan terlihat kusam dengan cat yang memudar serta area sekitar yang sepi. Di kalangan warga, lokasi tersebut juga dikenal memiliki cerita horor dan sering disebut sebagai tempat angker. Bahkan dahulu area sekitar bioskop disebut pernah menjadi lokasi aktivitas malam yang meresahkan masyarakat.

Baca juga: Kondisi Terkini Gedung Lama Kantor Bupati Tangerang, Bangunan Bersejarah yang Kini Sepi Aktivitas

Selain Bioskop Victory, Tangsel juga memiliki bangunan menara pandang yang sempat digadang-gadang menjadi ikon wisata kota. Menara yang berada di Jalan Maruga, Ciputat itu dibangun menggunakan anggaran miliaran rupiah dan diresmikan pada tahun 2020.

Namun beberapa tahun setelah diresmikan, kondisi bangunan justru tampak kurang terawat. Sejumlah laporan media menyebut area sekitar gedung terlihat kotor dan minim aktivitas. Padahal bangunan tersebut memiliki desain modern dengan ketinggian mencapai 13 lantai.

Bangunan itu sebelumnya direncanakan menjadi city gallery sekaligus destinasi wisata baru di Tangsel. Akan tetapi hingga kini pemanfaatannya belum maksimal sehingga menimbulkan kesan terbengkalai.

Tak hanya bangunan hiburan dan fasilitas publik, beberapa gedung eks pabrik di wilayah Serpong juga tampak tidak lagi aktif seperti masa jayanya. Salah satunya merupakan bekas central kitchen restoran cepat saji yang berada di kawasan Paku Jaya.

Beberapa bangunan eks industri tersebut kini hanya digunakan sebagian sebagai gudang atau tempat penyimpanan, sementara area lainnya kosong dan jarang dipakai.

Baca juga: 10 Fakta Gedung Kosong di Kelapa Dua Kabupaten Tangerang Yang Sempat Viral

Kondisi gedung-gedung kosong di Tangsel menjadi perhatian masyarakat karena selain mengurangi estetika kota, bangunan terbengkalai juga berpotensi menjadi tempat aktivitas liar jika tidak diawasi dengan baik.

Di sisi lain, sebagian warga menilai bangunan-bangunan lama tersebut sebenarnya masih memiliki potensi untuk direvitalisasi. Banyak gedung tua yang dinilai bisa disulap menjadi ruang kreatif, pusat UMKM, galeri seni, hingga lokasi wisata sejarah perkotaan.

Fenomena bangunan kosong juga memunculkan nostalgia tersendiri bagi warga lama Tangsel. Banyak yang mengenang masa kejayaan bioskop, pusat hiburan, hingga pusat perbelanjaan yang dulu ramai dikunjungi masyarakat sebelum akhirnya kalah bersaing dengan perkembangan kawasan modern.

Di media sosial dan forum internet, sejumlah warganet bahkan kerap membagikan pengalaman menjelajahi bangunan lama di wilayah Tangerang dan Tangsel. Sebagian menganggap lokasi tersebut memiliki nuansa “liminal space” atau suasana sunyi yang memunculkan kesan nostalgia sekaligus misterius.

Meski begitu, masyarakat diimbau untuk tidak sembarangan memasuki area gedung terbengkalai tanpa izin. Selain berbahaya karena kondisi bangunan yang sudah rusak, beberapa lokasi juga merupakan aset milik pribadi maupun pemerintah daerah.

Baca juga: Kisah Gedung Bioskop Mandala Rangkasbitung-Lebak yang Kini Terbengkalai, Saksi Hiburan Masa Keemasan Lebak

Ke depan, revitalisasi bangunan terbengkalai dinilai dapat menjadi solusi agar aset-aset lama di Tangsel kembali memiliki fungsi dan nilai ekonomi. Dengan penataan yang tepat, gedung kosong bukan tidak mungkin berubah menjadi ruang publik produktif yang bermanfaat bagi masyarakat.